Como un hecho histórico y sin precedentes, calificó ayer el director de la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado (CPTTE), el acto de entrega del título de propiedad los terrenos del Palacio Nacional que harán hoy en la misma casa de Gobierno.
No será un gran evento, aclara Mérido Torres al dar la información, pero sí irá acompañado con algunos de sus colaboradores ante el ministro administrativo de la Presidencia y habrá una foto de registro. Será a las 10:00 de la mañana.
El acto no hace justicia a la trascendencia que dice el funcionario tendrá el hecho de que luego de tantos años, por fin el Palacio Nacional sale de la incertidumbre de no tener definida su situación jurídica.
Aunque se creía que los terrenos en que la casa de Gobierno fue construida en 1947 pertenecían a la familia del dictador Rafael Leónidas Trujillo, la realidad es que varios de esos solares pertenecían a otras personas, a las que se les fue comprando su derecho de propiedad, pero sin que se concretaran del todo los procesos legales para la transferencia definitiva, según se informó.
Desde el año pasado, la actual gestión de gobierno inició el proceso de saneamiento a fin de conseguir la titularidad de los terrenos ante la Jurisdicción Inmobiliaria, despertando así el interés de algunos que reclamaban ser dueños.
Entre ellos, los descendientes de Pedro Antonio Lluberes Saviñón, el hombre que donó el solar al Estado en el año 1907, para que se construyera allí la Universidad Santo Tomás de Aquino, hoy Universidad Autónoma de Santo Domingo, pero que, en su lugar, se usó en la sede de la casa de Gobierno.
Pero Mérido Torres asegura que durante el proceso que culminó la semana pasada con la emisión de los títulos, nunca se presentaron pruebas que demostraran que esas tierras sea propiedad de terceros, lo que facilitó la emisión sin necesidad de llegar a acuerdos.
“De ninguna manera. Nosotros no podemos llegar a acuerdos con personas que no han demostrado ser propietarios de esos terrenos. En la vida republicana, una que otra familia, tal vez, ocupaban una porción de terreno, pero nunca cumplieron con el rigor de registrarlo a su nombre y de cumplir con el debido proceso para obtener a su nombre una propiedad que ellos en algún momento pudieron haber ocupado”, manifiesta el funcionario.
Sostiene que, al momento de hacer los procesos de deslinde y saneamiento, ninguna familia se acercó y demostró tener pruebas de ser propietario, y sostiene que se trató de un proceso público en el que se notificó a todas las partes colindantes.
Como no se presentó ningún recurso, la Jurisdicción Inmobiliaria hizo entrega de los títulos, recalca, para luego destacar el impacto de esa acción.
“Es un hecho sin precedentes, es histórico, y formamos parte nosotros, en esta etapa de titulación, de dotar al pueblo dominicano del certificado de título de la casa más importante que tenemos los dominicanos, que es la casa de Gobierno”, expresa Torres.
Reacción de la familia
Los representantes de la familia Lluberes Saviñón, que reiteran la propiedad de los terrenos del Palacio Nacional, lamentaron el abuso de poder que -entienden- reina en República Dominicana, al tiempo que dicen estar sorprendidos por “el tiempo récord en que este proceso se ha llevado a cabo”.
Describen varias gestiones que encaminaron por participar del proceso de saneamiento, incluido reuniones con Mérido Torres, así como llamadas al agrimensor que llevó el proceso, en cuyo contacto solo le habría respondido una señora.
“El título que el Gobierno obtuvo, como en todo proceso de saneamiento, tiene un año para ser validado o por cualquier objeción”, señala la familia en una nota enviada a este diario.
Diario Libre contactó a uno de los representantes de la Familia Lluberes-Saviñon quien dijo que están sorprendidos por la rápidez con que se emitió ese título. Carlos Lamarche, dijo que el director de Titulación no puede hablar de que no se demostró la titularidad terceras personas sobre esos terrenos, porque ellos como familia no fueron convocados a ningún proceso donde se ventiló ese tema.
A continuación el escrito enviado por Lamarche a Dario Libre:
"La Familia sí contacto al número que tenían en el letrero a las afueras del palacio y lo contestó la mamá del agrimensor. En su casa. Enviamos una carta al Sr. Presidente (Luis Abinader) y otra a (José Ignacio) Paliza. Se nos hizo caso cuando salió el artículo publicado aquí en DL.
"La familia sostuvo una reunión con el Sr. Merido Torres, no en el Palacio Nacional, como ellos dicen. De hecho, nuestra reunión estaba pautada con el Sr. Paliza y a última hora se nos envió a la dirección de titulaciones del Estado en la 27 de Febrero. En dicha reunión, el Sr. Merido Torres, en un momento durante la reunión, admitió que tenía conocimiento que los terrenos una vez pertenecieron a Pedro A LLuberes.
"La familia se acercó al Estado cuando el año pasado por declaraciones de Paliza, sobre la falta de títulos de una porción del Palacio Nacional, dijo estar en conversaciones con los familiares dueños de los terrenos, nadie nos había contactado, no sabemos al día de hoy quienes son esas familias.
"El título que el Gobierno obtuvo, como en todo proceso de saneamiento, tiene un año para ser validado o por cualquier objeción. La legítima procedencia de los terrenos data, desde cuando Don Pedro Lluberes, los compró a la viuda de Juan Sánchez Ramírez. Basta con buscar en libros o en internet para que los datos salgan.
"En 1937 bajo la dictadura de Trujillo, el Tribunal de Tierras en ese entonces declaró mediante un decreto como del estado 43 mil metros de los 70 mil metros que Lluberes había comprado. De manera ilegal y sin pago alguno, en un país 'democrático' el Estado se adjudicó ese terreno por decreto. La historia está ahí, no hay que politizar esto.
"Hay mapa de la ciudad de Santo Dimingo, de 1905, mucho antes de que se creara la ley de mensura y catastro en 1917, donde claramente está demarcado todas las propiedades de Pedro A Lluberes incluyendo la generala, donde está hoy día el Palacio...
"Nos acercamos a este gobierno con la verdad sobre el origen del terreno más importante para los dominicanos, una propiedad que se nos quitó de las manos por el abuso de poder que siempre ha reinado desde siempre en R.D donde el que tiene menoss poder siempre va a estar desaventajado. El gobierno de Abinader no es diferente"
Los títulos
Con fecha 04 de julio de 2022, la Jurisdicción Inmobiliaria emitió el título que declara al Estado Dominicano como titular del derecho de propiedad del inmueble 400452195185, con superficie de 25,265.35 metros cuadrados en el Distrito Nacional. Otro título es del 26 de mayo pasado y se refiere al inmueble 400452398081, que tiene una superficie de 5,522.32 metros cuadrados, y un tercer título, de la misma fecha, del inmueble 400452298703, con 37,342.35 metros cuadrados, ambos en el Distrito Nacional.
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